Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK072909

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétány szívében egy 4. emeleti, erkélyes, 3 szobás lakás a Cordia Fontana Házban. A 61 m²-es ingatlan amerikai konyhás nappalival és étkezővel, két külön nyíló hálószobával, fürdőszobával WC-vel és külön WC-vel rendelkezik, valamint egy 3,15 m²-es erkély tartozik hozzá, ahonnan a csendes, belső kertre nyílik kilátás. A lakás klimatizált, praktikus elrendezésű, tágas terekkel, ideális azoknak, akik a belváros közepén, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Ez a lakás ritka lehetőség a Corvin sétányon, hiszen egyszerre kínálja a belvárosi életstílust, a kényelmet és az értékállóságot. Ne hagyja ki, tekintse meg, ha felkeltette érdeklődését! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK081096

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben – költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a 77 m²-es lakás galériákkal kiegészítve két tágas, galériás szobával és amerikai konyhás nappalival rendelkezik, egy 1912-ben épült, liftes szecessziós házban található. A lakás hamarosan költözhető, teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül átadásra. Az ingatlanban új kazánt, villanyhálózatot és vízvezetékeket építettek be, a régi parkettát pedig eltávolították, a padló alatti törmeléket kitisztították, újra betonozásra és burkolásra került sor. Emellett bőséges tárolóhely áll rendelkezésre, és a szobák rendkívül világosak. Az ingatlan hitelezhető, így első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt ideális. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK057742

Eladó 1 szobás, 31 m²-es lakás Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér közelében Budapest egyik legjobb közlekedésű részén, azonnal költözhető és tehermentes, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát – ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik központi, jól megközelíthető, azonnal költözhető otthont keresnek, vagy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének. Értékesítés: kizárólag készpénzes vevők részére. Ne hagyja ki – hívjon, vagy küldjön üzenetet a további információkért és a megtekintésért! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK097756

PÁRATLAN LEHETŐSÉG A KÁLVÁRIA TÉRNÉL – FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS! A Lujza utcában, a megújult Kálvária tér közelében eladó egy 35 m²-es, belső kétszintes, nappali plusz három hálószobás lakás, amely galériázás révén összesen 63 m² hasznos területet kínál, mindössze 52,5 millió forintért. Az ingatlan kompatibilis az Otthon Start programmal, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Ne maradjon le róla, tekintse meg még ma! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK041297

Eladásra kínálunk egy eredeti Tokiói mini lakás érzet-tel bíró mini garzont. Ez a különleges ingatlan tégla szerkezetű, elektromos fűtéssel rendelkezik, így garantáltan meleg otthon várja a leendő tulajdonost még a legfagyosabb napokon is. Ez a csodálatos mini garzon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni a nagyváros nyüzsgő életét, ugyanakkor fontos számukra az otthon melegének biztosítása is. Várjuk azok jelentkezését, akik egy kis saját békére vágynak a város szívében, és akik készek belevetni magukat ebbe az egyedi és izgalmas életérzésbe. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK086435

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás eladó a Corvin Plazánál! Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 52 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan egy 7 emeletes, liftes társasház 6. emeletén helyezkedik el, világos és csendes, kiváló adottságokkal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK038209

JÓZSEFVÁROSBAN FRISSEN FELÚJÍTOTT NAPSÜTÖTTE 36 NM-ES LAKÁS ELADÓ Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H512711

ELADÓ! IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A CORVIN SÉTÁNY KÖZELÉBEN Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 2+1 félszobás, 3. emeleti, liftes házban található nagypolgári lakást, amely teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 89.750.000Ft FŐBB ELŐNYÖK 2015-ben teljeskörűen felújított, azonnal költözhető állapot 3,4 méteres belmagasság – tágas, elegáns térérzet Nagy, világos szobák, szabad tér felé tájolt ablakokkal Gépesített konyha étkezővel, minőségi burkolatok Bútorozottan eladó – kiváló befektetés vagy gyors beköltözés Rendezett, liftes, téglaépítésű társasház MŰSZAKI TARTALOM A felújítás során megújult: teljes gépészet elektromos hálózat burkolatok riasztórendszer A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező. Közös költség: 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. ELHELYEZKEDÉS – KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA M3 metró, buszok, trolik pár perc sétára Corvin Plaza, éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem könnyen elérhető Az ingatlan saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, rövid- vagy hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

PRÉMIUM PANORÁMÁS LAKÁS A CORVIN SÉTÁNYNÁL – NAGY ERKÉLY, 2 FÜRDŐ, GARÁZSOPCIÓ A Corvin sétány közvetlen közelében, a közkedvelt Premier épület 8. emeletén eladó egy 75 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, világos és csendes lakás. A nagy méretű, panorámás erkély igazi városi életérzést kínál. A LAKÁS Alapterület: 75 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák: 2 Emelet: 8. Állapot: jó, frissen festett Konyha: felújított Berendezés: új bútorokkal együtt eladó Erkély: nagy, panorámás MŰSZAKI JELLEMZŐK Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Hideg- és melegvíz egyedi mérés 2 lift az épületben ÉPÜLET ÉS BIZTONSÁG Modern, rendezett társasház 24 órás portaszolgálat Kamerarendszerrel védett közös terek PARKOLÁS Garázshely külön megvásárolható, önálló helyrajzi számon Ár: 15 M Ft ELHELYEZKEDÉS Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A Corvin sétány üzletei, éttermei, szolgáltatásai, valamint a Semmelweis Egyetem közelsége miatt befektetésnek is kiváló, gyorsan és jól kiadható. Ideális választás saját otthonnak vagy biztos hozamú befektetésnek a belváros egyik legkeresettebb részén. Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

***3%-os hitelre alkalmas, kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás lakás Budapest szívében!*** Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén, a Keleti pályaudvar és az Erkel Színház közelében eladóvá vált egy 76 négyzetméteres, külön bejáratú szobákkal rendelkező, galériás kialakítású lakás. Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a II. János Pál pápa tértől, ahol egy nagy és gondozott park biztosít kellemes, zöld környezetet. A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Minden szobában galéria került kialakításra: az alsó szint 2,1 méter, a felső 1,7 méter belmagasságú, ami jelentősen növeli a hasznos élettér lehetőségeit. Az egyik szobából erkély nyílik az utcára, a többi szoba ablaka szintén utcafronti, egy további ablak pedig a belső udvarra néz. A teljesen elektromos fűtési és gépészeti rendszernek köszönhetően gáz nem szükséges, így a fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 5-6 000 Ft/hó. A meghirdetett ár tartalmaz minden beépített bútort és kialakítást, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A jó elosztás miatt igény esetén további átalakítások is könnyedén megoldhatók. A környék infrastruktúrája páratlan: M2-es metró, több buszjárat, bevásárlási lehetőségek, parkok és kulturális intézmények mind perceken belül elérhetők. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, zöld környezetben található. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy magas hozamú, gondozásmentes befektetést keresnek Budapest központjában, vagy több szobás, jól alakítható otthonra vágynak. Referenciaszám: M317301

Megvételre kínálunk egy jó adottságú, rendezett műszaki állapotú lakást a VIII. kerület közkedvelt, folyamatosan megújuló részén, a Szigony utcában. A lakás 2016-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során: teljes vízvezeték-csere történt, elektromos hálózat cseréje megtörtént, az áramerősség 32 amperre bővült, így a modern konyhai gépek és elektromos berendezések gond nélkül használhatók, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A lakás parkettája 9 éve lett felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú. A lakás bútorozatlanul eladó, de igény esetén megbeszélés szerint a bútorok maradhatnak. Parkra néző elhelyezkedése világos, kellemes hangulatot biztosít, miközben a Semmelweis Klinikák mindössze 2 perc sétára található. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, metró, villamos és buszok könnyen elérhetők, a belváros percek alatt megközelíthető. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is, köszönhetően az egyetemek közelségének, a jó bérbeadhatóságnak és a környék folyamatos fejlődésének.

Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN)Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta.A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván.Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok.A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom.Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot!CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLEAttention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it.The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste.The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations.Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Referencia szám: LK028745

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes.Főbb jellemzők:43 m2félszuterénPraktikus elrendezésJól kihasználható terek2025-ben teljeskörű felújításon esett átamerikai konyhás nappali + külön szobaKörnyék:Remek infrastruktúraKözlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonalaCorvin plázaÉttermek, üzletek, egyetemekNézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén. Referencia szám: LK097635

Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar Referencia szám: H512711

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban! József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt.A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat.Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak.A szomszéd épület egy új építésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér.A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház Az ingatlan tökéletes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt. Referencia szám: LK025417-HO

Befektetés a belváros szívében azonnali lehetőség a Rákóczi úton! Eladó a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, egy kiváló adottságú, 76 m²-es, nappali + 3 szobás, első emeleti lakás egy liftes, rendezett társasházban. A lakás déli fekvésű, világos terekkel rendelkezik, valamint egy 5 m²-es erkély is növeli a komfortérzetet. Az ingatlan korábban Airbnb-ként üzemelt, így befektetési célra ideális, de egy egyszerű tisztasági festéssel akár álmai belvárosi otthonává is alakítható. Állapota jó, az elosztás praktikus, a lokáció pedig kiemelkedő: kiváló tömegközlekedés, éttermek, üzletek, kulturális és oktatási intézmények karnyújtásnyira. Főbb jellemzők: 76m² konyha + nappali + 3 szoba 5 m² erkély világos, déli fekvés emelet, lift van jó állapotú lakás korábban Airbnb-s hasznosítás frekventált, belvárosi lokáció Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló befektetést vagy élhető belvárosi otthont keresnek Budapest egyik legforgalmasabb, mégis folyamatosan fejlődő környékén. Referencia szám: LK010471-HO

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK028745

Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy igazán szép állapotú társasház 1. emeletén található, jól alakítható, felújítandó, 96 m2-es lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed, elegáns és városi pezsgést kínáló környezet. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó. * 4–6‑os villamosok és buszok könnyű elérést biztosítanak Budapest bármely részére. * M3 és M4 metrócsomópontok is sétatávolságra vannak, így a belváros gyorsan megközelíthető. * Semmelweis Egyetem, Corvin negyed sétatávolságra, Kálvin tér 10 perc alatt elérhető. * Az utóbbi években a negyed egyre több menő gasztro- és kulturális hellyel bővült, így egyes toplistákon már a “város legmenőbb környékei” közé is bekerült. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 96 m2-es, esztétikai és műszaki felújítást igénylő, jól alakítható ingatlan. * Keleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói a körútra, mellékutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, amennyiben üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! A Palotanegyed értéktartó és befektetésre is alkalmas környék, biztos értéknövekedést is biztosít. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Főbb jellemzők: - 43 m2 Félszuterén Praktikus elrendezés Jól kihasználható terek - 2025-ben teljeskörű felújításon esett át Amerikai konyhás nappali + külön szoba Környék: Remek infrastruktúra Közlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonala Corvin pláza Éttermek, üzletek, egyetemek Nézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK097635

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK041297

Befektetés a belváros szívében azonnali lehetőség a Rákóczi úton! Eladó a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, egy kiváló adottságú, 76 m²-es, nappali + 3 szobás, első emeleti lakás egy liftes, rendezett társasházban. A lakás déli fekvésű, világos terekkel rendelkezik, valamint egy 5 m²-es erkély is növeli a komfortérzetet. Az ingatlan korábban Airbnb-ként üzemelt, így befektetési célra ideális, de egy egyszerű tisztasági festéssel akár álmai belvárosi otthonává is alakítható. Állapota jó, az elosztás praktikus, a lokáció pedig kiemelkedő: kiváló tömegközlekedés, éttermek, üzletek, kulturális és oktatási intézmények karnyújtásnyira. Főbb jellemzők: - 76m² konyha + nappali + 3 szoba - 5 m² erkély - világos, déli fekvés - emelet, lift van - jó állapotú lakás - korábban Airbnb-s hasznosítás - frekventált, belvárosi lokáció Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló befektetést vagy élhető belvárosi otthont keresnek Budapest egyik legforgalmasabb, mégis folyamatosan fejlődő környékén. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK010471

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN)Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta.A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván.Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok.A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom.Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot!CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLEAttention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it.The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste.The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations.Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Referencia szám: LK028745

Világos, különnyíló szobás, loggiás lakás a Corvin-negyed közelében akár 3%-os hitellel! A lakás felújítandó ,viszont még alakítható akár a konyha-szoba egybenyitásával nyerhetünk egy amerikai konyhás nappalit. A radiátorok és a nyílászárók cseréje megtörtént.41 m² 3. emelet liftes ház Eladó a Corvin-negyed közvetlen közelében egy remek elosztású, világos, 41 m²-es panel lakás, rendezett, liftes társasházban. Főbb előnyök:Különnyíló szobák ideális több élethelyzetrePlusz fél szoba dolgozó, gardrób vagy kis háló is lehetVilágos nappaliCserélt ablakok és radiátorokFelújítandó, így saját ízlésre alakíthatóLoggiáról megközelíthető bejárat (kedves szomszéddal)A környék adottságaihoz és a Corvin közelségéhez képest kiemelkedően jó ár-érték arány! Kiváló elhelyezkedés:Pár perc sétára metró, villamosok, boltok, éttermek, egyetemek , belváros tökéletes infrastruktúra.Kinek ajánlom?Első lakásnakBefektetésnek (kiváló kiadhatóság!Felújítóknak, akik saját igényeikre alakítanákFüggetlen hiteltanácsadás, Hitel Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.